14.01.2019
    Krzysztof Kwaśniewicz
    artImg

    Potrzeba „odczarowania” due diligence nieruchomości wynika z dość powszechnego i naszym zdaniem mylnego założenia, że za poważnie (i potencjalnie drogą) brzmiącą nazwą due diligence nieruchomości kryją się skomplikowane i niekoniecznie rzeczywiście przydatne informacje. Tymczasem ważny w tym zakresie jest przecież biznes, a zatem istotą transakcji nieruchomości powinny być negocjacje warunków finansowych. Ponieważ zgadzamy się z takim podejściem, to właśnie dlatego uważamy, że należy nieco „oswoić” due diligence nieruchomości i pokazać, że rozsądne określenie zakresu audytu nieruchomości pozwoli na osiągnięcie realnych korzyści finansowych przy sprzedaży nieruchomości, względnie pozwoli zaoszczędzić czas i pieniądze na niepotrzebne negocjacje i – co wcale nie jest takie rzadkie – nietrafione inwestycje. 

    04.12.2018
    Aleksandra Rajnsz
    artImg

    Wykonanie zastępcze przewidziane w ustawie o postępowaniu egzekucyjnym w administracji może pochłonąć wiele kosztów. Jednakże czasami jest ono jedynym wyjściem w celu przymuszeniu zobowiązanego do wykonania obowiązku nałożonego decyzją administracyjną. Warto też w takim wypadku pomyśleć o zabezpieczeniu wykonania obowiązku o charakterze niepieniężnym.

    22.10.2018
    Aleksandra Płudowska
    artImg

    W praktyce bardzo często dochodzi do sytuacji, kiedy wykonawcy nie zgadzają się z decyzją podjętą przez zamawiającego w toku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Czy wykonawcy próbują te decyzję zakwestionować i wnoszą odwołanie do KIO? Oczywiście sięgają po środki odwoławcze, jednak nie jest to powszechna praktyka wykonawców. Wykonawcy boją się kosztów, zniechęca ich widoczny formalizm i presja czasu. Ale może nie jest to takie trudne, jak by się mogło wydawać? Zacznijmy od kwestii formalnych.

    15.10.2018
    Anna Maciąg
    artImg

    RODO a osoby kontaktowe w umowach to ważny temat dla każdego, kto zawiera umowy. W tekście wskazujemy, jak dostosować się do RODO, jeśli przetwarzamy dane osób kontaktowych. No i przede wszystkim wyjaśniamy, co wspólnego ma RODO z osobami kontaktowymi.

    08.10.2018
    Aleksandra Płudowska
    artImg

    Z pewnością wielu wykonawców narzeka na utrudnienia w posługiwaniu się na gruncie zamówień publicznych elektronicznymi fakturami. Najprawdopodobniej już wkrótce się to zmieni. Do Sejmu wpłynął niedawno rządowy projekt ustawy o elektronicznym fakturowaniu w zamówieniach publicznych, koncesjach na roboty budowlane lub usługi oraz partnerstwie publiczno-prywatnym, której głównym celem jest wdrożenie przepisów dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/55/UE z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie fakturowania elektronicznego w zamówieniach publicznych. Zakładane przez polskiego ustawodawcę zmiany mają zapewnić realizację celów, które wyznacza unijny pracodawca, w tym przede wszystkim ograniczenie barier w handlu transgranicznym, które powstają w związku z brakiem ujednoliconych reguł dotyczących składania elektronicznych faktur w zamówieniach publicznych. Poniżej omawiamy, na co należy się przygotować.

    01.10.2018
    Bartłomiej Masłoń
    artImg

    Po zakończeniu procesu inwestycyjnego, nierzadko dochodzi do sytuacji, w której generalny wykonawca uchyla się od uregulowania należności wobec swoich kontrahentów. Pokrzywdzeni podwykonawcy zastanawiają się wtedy nad skierowaniem sprawy o zapłatę na drogę postępowania sądowego. Może się jednak okazać, że spółka, która ma być pozwana nie posiada zarządu albo w jego składzie występują braki uniemożliwiające podejmowanie decyzji przez ten organ, a tym samym przez samą spółkę. Czy w takim przypadku możliwe jest skuteczne dochodzenie wierzytelności od generalnego wykonawcy?

    26.09.2018
    Krzysztof Kwaśniewicz
    artImg

    Każdy z nas mając w perspektywie zawarcie umowy, z którą związane jest wydatkowanie znacznej kwoty, bądź zaciągnięcie znacznego zobowiązania (np. kredyt bankowy), czuje oczywistą obawę, co w przypadku gdy druga strona nie wywiąże się w terminie ze swojego zobowiązania. Jedną z najbardziej stresujących dla klientów jest  umowa deweloperska. Z pewnością stres jest mniejszy, jeżeli klient ma świadomość prawnych aspektów wynikających z zapisów mowy deweloperskiej, zwłaszcza, kiedy zastrzeżona jest w niej kara umowna od dewelopera za niedotrzymanie terminu zawarcia umowy przeniesienia własności mieszkania.

    31.07.2018
    Bartłomiej Masłoń
    artImg

    W dniu 26 lipca 2018 r. na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości  pojawiła się informacja, że Ministerstwo przekazało projekt ustawy o zapobieganiu nadużyciom w inwestycjach drogowych do wykazu prac Rady Ministrów. Jednocześnie Ministerstwo opublikowało na swojej stronie całość projektu. W niniejszym wpisie przedstawione zostaną główne cele, które przyświecają pracom nad nową ustawą, a także najważniejsze propozycje rozwiązań prawnych zawartych w przedmiotowej ustawie.

    24.07.2018
    Krzysztof Kwaśniewicz
    artImg

    W jaki sposób uchylenie wyroku wstępnego sądu polubownego wpływa na kompetencję dotychczasowego Zespołu Orzekającego do dalszego rozpoznawania sprawy? Temu zagadnieniu poświęcamy ten artykuł, badając, czy w przypadku uchylenia wyroku wstępnego sądu polubownego dopuszczalne jest stosowanie przepisu art. 386 § 5 Kodeksu postępowania cywilnego, dalej k.p.c., oraz przepisów o wyłączeniu sędziego w drodze analogii w postępowaniu przed sądem polubownym.   

    W prowadzonej przez nas sprawie zapadło ciekawe orzeczenie dotyczące następujących kwestii proceduralnych :

    • czy po uchyleniu wyroku wstępnego sądu polubownego dalszego rozpoznania sprawy winien dokonywać dotychczasowy czy nowy zespół orzekający ?
    • czy w postepowaniu przed sądem polubownym dopuszczalne jest stosowanie w drodze analogii 386 § 5  k.p.c. oraz przepisów o wyłączeniu sędziego ?

Czy każda inwestycja musi się kończyć procesem? Casus Iuris Radca Prawny Wrocław

Casus Iuris 2019Korzystanie ze strony oznacza akceptację wykorzystywania plików "cookies".